1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
21.6万円/㎡
前年比-22.1%
高知市
21.6万円/㎡
前年比-22.1%
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サーパス高須2
高知県高知市高須新町一丁目
とさでん交通後免線 / 高須駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 56㎡の場合
相場
1,056万円
18.9万円/㎡
501
871
1,241
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,241万円
15.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス高須2
980万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,550万円 | 20.8万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,399万円 | 27.0万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,530万円 | 19.0万円 | 8階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 980万円 | 17.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス小津町 高知市小津町 | 枡形駅8分 | 680万円 | 14.9万円 | 45.73㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,090万円 | 19.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス追手前第2 高知市廿代町 | 堀詰駅8分 | 830万円 | 18.2万円 | 45.6㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス鷹匠町 高知市鷹匠町一丁目 | 大橋通駅3分 | 1,040万円 | 20.4万円 | 51.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.22㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション高知中宝永町 高知市中宝永町 | 宝永町駅2分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/23 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,150万円 | 20.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス高須 高知市葛島四丁目 | 県立美術館通駅6分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で22.1%下落、高知市では22.1%下落しています。